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Tribunale di Pistoia

Domanda per affrancazione del fondo enfiteutico


(fondo sul quale l'acquirente o affittuario (enfiteuta) ha lo stesso potere di godimento del fondo che spetta al proprietario)

L'enfiteuta in qualità di titolare di un diritto reale di godimento su beni altrui ha l'obbligo di migliorare il fondo e pagare il canone periodico.Il titolare dell'enfiteusi può esercitare un diritto potestativo che si chiama affrancazione diventando automaticamente proprietario del fondo per effetto del passaggio di proprietò.Qualora il proprietario del fondo non aderisca all'affrancazione, l'enfiteuta può adire l'autorità giudiziaria che stabilisce anche la somma da versare a titolo di capitale per l'affranco.


  Domanda per affrancazione del fondo enfiteutico